Isolation par l'extérieur : les prix et les normes à savoir ?
Isoler votre maison par l'extérieur peut réduire vos factures d'énergie et améliorer votre confort. Le prix moyen se situe entre 120€ et 270€ par m², variant selon les matériaux, les techniques utilisées et la région. Découvrons ensemble les différents types d'isolation disponibles, leurs coût, et les réglementations à respecter pour bénéficier des aides financières.
Coût de l'isolation par l'extérieur
Le prix moyen de l'isolation par l'extérieur varie entre 120€ et 270€ par m². Ce coût dépend du type d'isolation choisi. Par exemple :
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- Sous enduit : entre 120€ et 220€ par m²
- Sous bardage extérieur : entre 180€ et 270€ par m²
- Sous vêture sur façade : entre 130€ et 200€ par m²
Plusieurs facteurs influencent le coût total de l'isolation par l'extérieur. Parmi eux, on retrouve les matériaux utilisés : laine de roche, laine de verre, polyuréthane, polystyrène, fibre de bois, etc. La main d'œuvre est également un élément déterminant, tout comme la région où les travaux sont effectués, car les tarifs peuvent varier localement.
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Matériaux et techniques d'isolation par l'extérieur
Types de matériaux : laine de roche, laine de verre, polyuréthane, etc.
Les matériaux d'isolation extérieure varient selon leur composition et leurs propriétés thermiques. La laine de roche est appréciée pour sa résistance au feu et ses performances acoustiques. La laine de verre offre une bonne isolation thermique et est souvent plus économique. Le polyuréthane se distingue par sa faible épaisseur et haute performance isolante. Le polystyrène (expansé ou extrudé) est léger et facile à poser, tandis que la fibre de bois et le chanvre représentent des options écologiques et naturelles.
Techniques d'isolation : enduit, bardage, murs maçonnés à double paroi
Pour l’isolation par l’extérieur, trois techniques principales sont utilisées. L’isolation sous enduit implique la fixation de panneaux isolants suivie d'un revêtement d’enduit. Le bardage consiste à poser une ossature pour y fixer les panneaux isolants, protégés ensuite par un pare-pluie et un revêtement de bardage. Les murs maçonnés à double paroi englobent un mur intérieur porteur et un mur extérieur de parement, avec l’isolant placé entre les deux.
Avantages et inconvénients de chaque technique
Chaque technique offre des avantages spécifiques. L’isolation sous enduit améliore l’esthétique et la performance thermique. Le bardage permet une grande variété de finitions et une meilleure protection contre les intempéries. Les murs maçonnés à double paroi offrent une excellente isolation thermique mais nécessitent plus de travail et de matériaux, augmentant ainsi les coûts.
Normes et aides financières pour l'isolation par l'extérieur
Réglementations à respecter
Pour être conforme aux normes RE 2020, votre isolation doit atteindre une résistance thermique (R) spécifique. Ces standards garantissent des performances énergétiques optimales et sont obligatoires pour les nouvelles constructions et les rénovations.
Aides et subventions disponibles
Plusieurs aides financières peuvent alléger le coût de l'isolation extérieure. MaPrimeRénov' est une subvention accessible sous conditions de ressources. Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) sont des primes versées par les fournisseurs d'énergie. Enfin, l'Eco-PTZ (prêt à taux zéro) finance les travaux sans intérêts.
Certifications requises
Les matériaux utilisés doivent porter le marquage CE et idéalement le label ACERMI. Les professionnels doivent être certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) pour que les travaux soient éligibles aux aides. Ces certifications garantissent la qualité et la conformité des travaux et matériaux utilisés.